El resurgir del centro de Las Vegas

Las Vegas vive una transformación importante. A medida que el Strip se satura de resorts, los promotores inmobiliarios echan la vista al centro e insuflan nueva vida a propiedades abandonadas.

Uno de ellos es el Tropicana Las Vegas. En su día, fue un hotel-casino de lujo que abrió en 1957, pero está a punto de demolerse. El terreno que ocupa está reservado a un estadio nuevo para los Athletics de la Major League Baseball, que empezarán a competir allí en 2028.

Nuevos inicios

Otro edificio emblemático, el Mirage Volcano, ha atraído a multitudes desde que se inauguró en 1989. Sin embargo, tiene los días contados. Hard Rock International compró el Mirage a MGM Resorts International en 2022 y planea sustituirlo por un Guitar Hotel. El calendario para transformarlo sigue sin estar claro, pero el condado de Clark ha aprobado el proyecto.

A medida que se disparan los precios inmobiliarios en el Strip, varios promotores echan la vista al centro de la ciudad. El Circa Resort and Casino, un complejo al estilo del Strip que se inauguró en el centro en 2020, se ha convertido en un ancla importante en la zona. La Fremont Street Experience, también en el centro, sigue atrayendo a multitudes en busca de entretenimiento.

Un hotel casino histórico de Fremont Street, por ejemplo, el Western Hotel Casino, cerrado hace tiempo, podría resurgir pronto de sus cenizas. La familia del antiguo propietario, Tony Hseih, ha manifestado sus ganas de vender la propiedad a la Comisión del Juego de Nevada para quizá remodelarla.

Richard Hseih, padre del difunto propietario y administrador de la finca, ha solicitado una licencia de un día para operar máquinas tragaperras con el fin de mantener activa la licencia de juego del Western. También ha ampliado la licencia de taberna del casino con la ciudad de Las Vegas hasta febrero de 2025.

El abogado de la propiedad de Hseih, Dara Goldsmith, dijo a la comisión del juego que la propiedad tiene “un interés activo en la propiedad y somos optimistas de que conseguiremos que esta propiedad se reconstruya”.

El Western, inaugurado en 1970, era conocido como la sala de bingo más grande del mundo. Esta tenía 1.020 asientos y 15.000 m2 de espacio de juego. En la década de 2000, el hotel casino se había deteriorado, cerró en 2010 y el casino en 2012.

El propietario original del hotel casino, Jackie Gaughan, vendió la propiedad a Barrick Gaming en 2004. Tamares Real Estate, que compró un contrato de arrendamiento a Barrick al a?o siguiente, vendió la propiedad en 2013 a una de las empresas de Hseih afiliadas a su grupo de revitalización Downtown Project por 14 millones de dólares.

El futuro del centro de Las Vegas parece prometedor ahora que los promotores aprovechan las oportunidades para transformar el paisaje urbano. A medida que estas propiedades históricas cobran vida, marcarán el inicio de una nueva era de desarrollo y prosperidad para la ciudad.

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